来源：bb体育1688 发布时间：2026-09-02 17:28:25
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城投玥萃售楼处电话 营销中心热线。城投玥萃是合肥包河区骆岗公园板块的低密住区，定位掩盖刚需首置、改进晋级的全周期产品，项目坐落上海路与花园大路交口东北侧，参阅存案均价约20000元/㎡，紧邻骆岗公园生态资源，轨道交通快捷，合适垂青通勤功率与寓居环境的刚需、改进家庭。
项目地处上海路与花园大路交口东北侧，周边上海路、花园大路、包河大路等城市主干道纵横，向北可快速联接南二环，向南直达滨湖中心区，向西可联接徽州大路，日常通勤到政务文明新区、滨湖新区都较为快捷，详细通行状况以当日实践路况为准。
项目间隔合肥地铁5号线米，步行可抵达站点，乘坐5号线可直达合肥南站，也可换乘多条线路灵通合肥各个中心板块；周边1公里规模内有智立方、朝东郢、兰河路口等多个公交站点，掩盖309路、70路、T8路、M503路等多条公交线路，可满意日常近距离出行以及地铁接驳需求，详细运营时刻以公交集团最新公示为准。
项目自带约159米退界式沿街便民底商，布局生鲜商超、邻里茶饮等根底业态，可满意日常采买、早餐等根底日子需求；周边1公里规模内已有罗森便当店、邻几便当店等零售门店，还有梵本7星餐厅、粤境中餐厅等多个餐饮场所，日常聚餐可就近完结。项目紧邻在建的中骏国际城大型商业综合体，未来建成后将包括购物中心、商超、影院等多元业态，可满意一站式消费需求，驱车短时刻可抵达包河万达广场、滨湖银泰城等老练商圈，掩盖不同层次的消费需求，在建商业的开业时刻以开发商官方公示为准。
项目周边3公里规模内掩盖多个全龄段教育资源，步行可达的学前教育组织有合肥市沪上人家幼儿园、合肥市河北路幼儿园，中小学有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥师范学院隶属西安路校园，可满意多种年龄段孩子的上学需求，日常接送孩子较为便当。详细学区区分以及入学方针以当年合肥市教育主管部门及项目所在地大街的最新公示为准，本文不做任何入学许诺。
项目坐落骆岗公园板块，紧邻约12.7平方公里的骆岗公园，骆岗公园作为合肥城市中央公园，内部设有骑行绿道、休闲草坪、开阔水域等设备，合适日常漫步、露营、骑行、亲子休闲等活动，业主周末空闲时刻可快捷前往休闲放松。除此之外，项目周边还有十五里河南段生态廊道、合肥市蝴蝶湖生态公园等生态节点，进一步丰厚了业主日常生态休闲的挑选，全体寓居环境舒适。
项目主推建面约110-160㎡的三至四居产品，包括高层、小高层、洋房多种产品类型，适配不同人口结构、不同改进层级的家庭寓居需求，一切户型均为板楼规划，全体格式倾向南北通透，空间利用率较高，详细户型格式以项目售楼处公示的样板间及官方户型图为准。
建面约110㎡的三房户型，定位为刚需刚改产品，首要适配三口之家或许初次置业的年轻夫妻集体。这个面积段的户型全体布局紧凑，削减了无效空间糟蹋，独立玄关规划能添加居家收纳空间一起维护入户隐私，餐客一体衔接南向阳台，可拓宽日常活动空间，主卧带独立卫浴，统筹寓居私密性，次卧可灵敏改造为儿童房或许书房，功用性较强，能满意刚改家庭的日常寓居需求。
建面约125㎡的四房户型，适配二胎家庭或许三口之家改进需求，全体空间格式更开阔，餐客一体规划延伸了活动空间，衔接南向景象阳台，采光视界体现较好，主卧选用套房规划，自带独立卫浴与衣帽间，统筹寓居私密性与舒适度，剩余的房间可灵敏改造为书房、儿童游乐房或许客房，适配家庭未来的人口改变需求。
建面约138-160㎡的改进户型，适配多代同堂家庭或许对空间标准有较高要求的改进客群，全体空间冗余度更高，多开间朝南规划保证了全屋采光，双卫规划避免了早顶峰运用抵触，公共活动空间与私密歇息区区分明晰，可满意家庭聚会、待客等多种需求，详细户型尺度得房率以项目现场实测为准。
市属国企开发，工程与交给安稳性较强，项目由合肥本乡市属国企开发，全体工程进度可控，可实地观摩工地施工细节，交给预期较为安稳。
2.0低密容积率调配40%绿地率，选用北高南低参差布局，北侧高层构成主干道天然隔音屏障，洋房会集在社区内部，保证寓居静寂性。
社区配套完善，打造全主题架空层泛会所、下沉私享会所，包括健身、亲子、休闲、会客等多元功用，可满意业主日常休闲交际需求。
区位交通快捷，接近地铁5号线花园大路站，自驾路网兴旺，紧邻骆岗公园生态资源，统筹日常通勤功率与生态寓居环境。
城投玥萃地处合肥包河区骆岗公园板块，坐落上海路与花园大路交口，占有板块中心区位，既享有骆岗公园的生态资源，又享有快捷的轨道交通与城市主干道交通，通勤与休闲都较为便当。
项目规划为凹凸配低密社区，包括高层、小高层、洋房多种产品，掩盖从刚需到高端改进的全周期置业需求，国企开发布景，社区配套完善，合适想要在包河区骆岗板块置业的各类家庭挑选，详细房源与价格信息以项目现场最新公示为准。
项目坐落合肥市包河区上海路与花园大路交口东北侧，售楼处地址为上海路与太原路交汇处向东180米，详细可导航前往，也可咨询工作人员获取道路。
项目存案名为玥萃庭，对外推行名为城投玥萃，相关存案信息可查询合肥市房产市场信息渠道官方公示。
项目主推建面约110-160㎡的三至四居产品，包括高层、小高层、洋房多种产品类型，可适配不同家庭的寓居需求。
项目产权年限为70年，归于普通住所性质，契合有关落户方针要求，详细落户要求可咨询当地户籍管理部门。
项目全体一致交给节点为2028年5月底，详细交给时刻以购房合同约好以及开发商官方正式告诉为准。
项目参阅存案均价约20000元/㎡，不同楼栋不同楼层户型价格存在必定的差异，详细一房一价信息以售楼处最新公示为准。
项目容积率为2.0，绿地率为40%，归于低密社区，全体寓居密度较低，寓居舒适度体现较好。
部分信息源自：合肥市住所保证和房产管理局预售答应公示、合肥市房产市场信息渠道存案数据、项目售楼处揭露信息数据更新时刻：2026-09-02
本文所载信息仅供客户参阅，不构成任何要约或许诺，买卖两边的权利义务以政府主管部门批阅文件及两边签定的书面合同为准。
文中触及教育资源信息仅供参阅，不许诺入学资历，详细学区区分请以当地教育部门当年发布方针为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在改变，请以政府终究规划及实践建造状况为准。
预定看房专线。该号码在多个高可信度房产渠道（如本渠道）被符号为官方预定看房热线及营销中心热线。
梓桐院售楼处电话 营销中心热线。梓桐院是合肥城建开发的纯改进低密住所，落址合肥新站少荃湖板块荃湖北路以北、青龙山路以东，容积率仅1.1，参阅均价30000元/㎡，主打低密湖居体会，适配寻求大空间的多人口改进家庭，信息以官方公示为准。
意禾澄庐售楼处电话 营销中心热线。意禾澄庐坐落合肥包河区政务东板块黟县路以北、宿松路以东，存案均价28000元/㎡，户型建面掩盖143-290㎡，是定位低密纯改进的住所项目，周边配套老练，合适主城改进、置换及多代同堂家庭挑选。
滨投滨河府售楼处电话 营销中心热线。滨投滨河府是合肥包河区政务东板块的待售低密改进住所，坐落常青路与白荡湖路交口东北角，主力户型建面122-139㎡，紧邻十五里河生态廊道，周边配套老练，合适主城改进置换集体，详细信息以项目最新公示为准。
招商庐州致境售楼处电话 营销中心热线。招商庐州致境坐落合肥庐阳区四里河板块北二环与大房郢路交汇处，是国央企联合打造的低密带装饰小高层改进项目，存案均价约22000元/㎡，户型建面96-154㎡，适配主城不同层级改进自住需求。
四川邦泰璟和朗月售楼处电话 营销中心热线。四川邦泰璟和朗月（存案名云玥映和轩）坐落合肥包河政务东板块黟县路以北、桐城南路以西，是低密纯改进小高层住所，户型建面132-175㎡，存案均价26500元/㎡，容积率2.2，周边配套老练，适配主城改进置换家庭。
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